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ブログ 家づくり情報 2018.02.04

消費税は2019年10月1日から10% 今年5歳のお子様対象???

営業の今井です。
先日お客様より消費税増税の話題がありましたので、こちらでも簡単に解説しておきます。

住宅購入にかかわる消費税率は、2019年10月1日に8%から10%に上がります。
消費税額は住宅の引渡時点の税率で決まりますが、工事請負契約には「経過措置」が適用されます。
これは2019年3月31日までに、この契約書を交わせば建物引渡が10月以降になっても8%のままで良いというものです。
という事は、増税前に家づくりを計画したい方は、2018年の年末までに建物間取り、仕様、価格を検討する上でも、おおよそ建築会社との打合せをしておくべきではないかと思います。

建物価格が2200万円場合での消費税   8% →176万円
2200万円場合での消費税10% →220万円  その差44万円

その44万円の差額で・・・キッチンのグレードアップやフローリングのグレードアップなど色々出来ます。

それでは、家を建てる検討者の調査報告(2017年リクルート社アンケート参考)によると建築したいと思ったきっかけは、①子供の成長 ②結婚 ③家が狭くなったとあります。
消費税増税前に建築したいかという問いには、「間に合わせたい」という方が71.9%となったそうです。
消費税増税が建築時期に関係ないという回答の方の理由は、「住宅は増税に関係なくゆっくり考えるものだと思うから」が51.2%というデータがあります。

お客様によって建築するきっかけは色々ですが、当社の場合ですとお子様が小学校に上がる前が一番多いです。
家づくりは、じっくりと検討して頂きたいと常日頃思うのですが、この消費税増税時期に検討されると良いのでは?と思う方たちは、2020年4月から小学生に上がるお子様をお持ちのお客様かも知れません。

 

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