住宅価格の上昇や住宅ローン金利の変化など、家づくりを取り巻く環境が大きく変わっている今。
「住宅価格が高くなっている今、家を買っても大丈夫？」
「もう少し待てば、安くなるかもしれない」
そんな疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。
家づくりを考え始めたとき、購入するタイミングに悩む方は少なくありません。
しかし、最近では、将来のお金のことをしっかり考えたうえで、あえて今、家を購入しようとする方も増えています。
今回は、そんな方々が住宅購入を決断する際に重視している、３つの考え方をご紹介します。
① 住宅価格はこれからも上がる？
建築資材や人件費の上昇によって、住宅価格は今後どう変わっていくのでしょうか。
将来の住宅価格を正確に予測することはできませんが、数年後に同じ家を建てようとした場合、今より費用が高くなる可能性を考え、早めに家づくりを始める方がいらっしゃいます。
② 住宅ローンを活用する「レバレッジ」という考え方
レバレッジとは、少ない自己資金で大きな金額を動かす仕組みのこと。
住宅ローンを利用すれば、手元に数千万円の現金がなくても、住宅を購入することができます。
住宅ローンを活用して今購入することで、将来の建築費上昇の影響を避けられる可能性があります。
③ 将来の「リセールバリュー」まで考える
今の暮らしに合う家を建てることはもちろん大切ですが、１０年後、２０年後に「売る」「貸す」という選択肢まで考える方もいらっしゃいます。
ただし、忘れてはいけないのは、家は投資ではなく、自分や家族が暮らす場所だということ。
今の暮らしを大切にしながら、将来の選択肢も残しておく。
そんな視点で家づくりを考えてみてはいかがでしょうか。
住宅価格、住宅ローン、将来の資産価値について、具体的な事例を交えたお話は、こちらの動画で詳しくご覧いただけます。
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